​Объем предложения в Подмосковье продолжит падение

ФСК «Лидер» установила, что доля предложения класса «комфорт» с 2013 по текущий год возросла с 7% до 30%. Площадь же предпочтительных лотов сократилась с 60 до 54 «квадратов»: клиенты стремятся сэкономить средства при выборе жилья, потому отдают предпочтение более компактному варианту.

Нижняя планка стоимости жилья в Москве заметно упала, до 2.6 млн рублей за МКАД, до 3.1 млн рублей — в ее пределах.

Эксперты отмечают, что все хотели бы строить жилье именно в Москве, а не в Подмосковье. После вступления в силу новой редакции ФЗ 214 небольшие компании, которые пополняли предложение подмосковного региона, по прогнозам специалистов отрасли, покинут рынок. К текущему моменту времени этот процесс уже достиг определенных показателей. В текущем году в Подмосковье будет выведен новый объем предложения  - 3 млн «квадратов», то есть сократится в два раза по сравнению с показателем прошлого года. Отмечается, что этот показатель останется на таком уровне в течение ближайших двух-трех лет. В столице же предложение продолжит расти, особенно в ценовом диапазоне от 4 до 6 млн рублей. В ближайшем году, по словам эксперта, ожидается острая конкурентная борьба столичных новостроек с удобным расположением, развитой инфраструктурой и усовершенствованными показателями комфорта с подмосковными проектами с нестандартными планировочными решениями и большим метражом.